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▲屋齡30年以上的房屋抗震能力不足，周錫瑋力推防災型都更與大範圍都更。（攝影剪輯／記者謝婷婷）
生活中心／台北報導
花蓮大地震造成多棟樓房倒榻，也震出了建築安全問題，甚至有專家指出，地震若發生在大台北地區，災情的嚴重性難以想像。
新北市長參選人周錫瑋，在3月9日舉辦的《都市更新與發展政策論壇》中指出，都更是一個迫在眉睫的問題，如果是6級以上的地震發生在台北，土壤液化比較嚴重的地區，專家估算恐怕會有上萬棟的房屋倒榻，而將來在大台北地區，發生強烈地震的機率是非常高的。
▲許多屋齡30年以上的老舊建築防震強不到七級，在大地震來臨時恐有倒塌危機。（圖／記者謝婷婷攝）
防震強度不到七級(0.33g)以上的老舊建築及危樓，以及斷層帶上的房子，為了避免大地震來臨時可能造成的毀損，防災性都更刻不容緩，而強化都市防災體質，全面強化防災能力，是現階段提升居住安全最迫切的任務。
周錫瑋強調，防災型的都更其實也是在做「下一代新的都市」，它會有低碳、適合移居以及安全的考量，也會有文化藝術等，在生活上有綜合規劃的，一個全新的都市設計。在進行都更時，住戶得到新的容積，應該是原來的1.2倍以上，有這樣的條件做為誘因，住戶才不會有損失。
▲周錫瑋出席都市更新與發展政策論壇，說明防災性都更的重要。（圖／記者謝婷婷攝）
「而在稅法上面，我們也應該幫他們做一些減免，政府必須要將這些政策放寬，如果這兩點不能放寬，都更是辦不到的。」周錫瑋坦言，推動都更還需要中央跟地方政府進一步努力，並且找到專業的人才團隊，才有機會推動。
在論壇研討會中，周錫瑋也提出大範圍都更計畫，以縮減建蔽率留下綠地，並提高容積率的開發方式，改善居住境品質，還將推動三階段住宅政策，滿足年輕族群的購屋需求。「在新北市我找了很多地方，都可以做 3平方公里以上的開發，希望讓青年人有居住的環境，若資金不夠買房，可以用優惠的價格先租房子，一段時間後可以用半租半買的方式累積購屋基金，再來就可以在市面自由經濟市場購屋」。
周錫瑋認為，年輕人經過「候鳥築巢」、「大鵬展翅」、「鳳凰高家庭劇院推薦飛」三階段住宅政策，可協助年輕人在都市立足，進而置產，最終可達成新北居住的夢想。
▲周錫瑋與日本都市振興大師福井昌平、前內政部長李鴻源，探討都市更新與發展願景。（圖／記者謝婷婷攝）
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